Passo a passo com precisão e responsabilidade técnica
A certificação de imóveis rurais é uma etapa essencial para quem deseja regularizar, transferir, desmembrar ou financiar uma propriedade rural. E quando se trata de terra, a regularização começa com precisão.
Na Longitude Topografia, acompanhamos de perto cada etapa do processo de georreferenciamento, atuando com profissionais habilitados, equipamentos de alta precisão e domínio completo do SIGEF (sistema do INCRA).
🔎 Etapas da Certificação de Imóvel Rural
Certificar um imóvel rural não é apenas “desenhar um mapa”. É um processo técnico com etapas obrigatórias e validações digitais.
Veja o passo a passo completo:
1️⃣ Contratação de profissional habilitado
A certificação deve ser feita por profissional registrado no CREA ou CFT, com atribuições específicas para georreferenciamento de imóveis rurais.
2️⃣ Levantamento de campo com equipamentos de precisão
A Longitude utiliza GPS RTK, estação total e drones para obter dados precisos do perímetro do imóvel, respeitando as normas do INCRA.
3️⃣ Elaboração dos documentos técnicos
Com os dados de campo, elaboramos a planta georreferenciada, o memorial descritivo e o arquivo digital XML exigido pelo sistema SIGEF.
4️⃣ Upload no SIGEF (INCRA)
Todos os documentos são enviados para o Sistema de Gestão Fundiária (SIGEF) para análise técnica automatizada.
5️⃣ Validação automática pelo sistema
Se tudo estiver correto e sem sobreposição com outros imóveis certificados, o sistema valida automaticamente o arquivo.
6️⃣ Emissão do certificado digital
Após a validação, o Certificado de Georreferenciamento é emitido com validade legal para registro, transações e financiamentos.
7️⃣ Regularização jurídica do imóvel
Com o certificado em mãos, o imóvel está apto para ser registrado em cartório, solicitar crédito rural, ser transferido ou desmembrado de forma legal.
📌 Atenção: a exigência já é obrigatória!
De acordo com a legislação federal, todos os imóveis rurais com área igual ou superior a 25 hectares já devem ser georreferenciados e certificados para ações como compra, venda, doação, financiamento ou inventário.
Essa exigência será estendida progressivamente a todas as áreas rurais, independentemente do tamanho.
📍 Por que escolher a Longitude?
- ✅ Equipe habilitada no CREA e CFT
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- ✅ Atendimento completo: da medição ao certificado
- ✅ Segurança jurídica e conformidade com o INCRA
- ✅ Entrega com responsabilidade técnica e suporte em todas as fases
🌾 Quando se trata de terra, não há espaço para erros.
📐 A regularização começa com precisão.
🌍 Longitude Topografia.